Dom na sprzedaż Lublin, Sławin, Botanik

6 pokoi
280.00 m²
8 928,57 zł/m2
ANM-DS-33008
Oblicz ratę kredytu

2 500 000 zł

Dom na sprzedaż
Nowa oferta

Szczegóły oferty

Symbol oferty ANM-DS-33008
Powierzchnia 280,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 250,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 735 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana pustak ceramiczny
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 22x36 m
Garaż dwustanowiskowy
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Balkon jest
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu gont bitumiczny
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Rok budowy 2003
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Ogrzewanie gazowe
Alarm tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Pomieszczenia
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni gres

Opis nieruchomości

Reprezentacyjny, komfortowy dom wolnostojący jednorodzinny z pięknie zagospodarowaną przestronną działką. Nieruchomość znajduje się w wyśmienitej lokalizacji willowej, w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Lublina (os. Sławin/Botanik, w sąsiedztwie Ogrodu Botanicznego). Okolica niezwykle spokojna, w sąsiedztwie nowe domy rezydencjalne i parkowe tereny zielone. 

Prezentowana nieruchomość to dom pełen uroku chociaż o nowoczesnej architekturze, bardzo ekonomiczny i niedrogi w utrzymaniu. Dom wykonany z materiałów wysokiej jakości, wyróżniający się niezwykle atrakcyjnym wyglądem, ciepłą i przyjemną elewacją, efektownymi detalami, kompletnym komfortowym wykończeniem.  Całość tworzy piękną propozycję wyjątkowego gniazda rodzinnego, idealną dla 4-5-osobowej rodziny.
 
Rozkład pomieszczeń w domu:

  • Podpiwniczenie – częściowe (pod ok. 1/3 części domu), 2 pom. gospodarcze oraz kotłownia. Tylne wyjście na ogród.
  • Parter: garaż (2-stanowiskowy, o pow. 30 m2, szeroka brama uchylna) z pomieszczeniem pralni. Część mieszkalna: wiatrołap, przestronny holl, doświetlony salon (ok. 30 m2) z kominkiem i wyjściem na obszerny taras oraz aneksem kuchennym (8,5 m2), WC, pokój (gabinet) z własną łazienką i garderobą.
  • półpiętro: duża sypialnia (z balkonem).
  • Pietro/poddasze: holl, 3 sypialnie (w tym sypialnia główna z garderobą i dużym zadaszonym balkonem), łazienka/pokój kąpielowy  
 
Dodatkowe informacje n.t. wykończenia/wyposażenia: dom w wyśmienitym stanie, nadaje się do zamieszkania bez żadnych nakładów, ogrzewanie – nowy piec gazowy (z 2022 r.) ; w cenie sprzedaży zostaje pełna zabudowa kuchenna pod wymiar (wszystkie sprzęty na gwarancji) i stałe zabudowy (szafy, garderoby, łazienki) , pozostałe umeblowanie i wyposażenie – do uzgodnienia.

Nieruchomość wyposażona w takie udogodnienia jak m.in. fotowoltaika (panele solarne na dachu), centralny odkurzacz, uzdatniacz wody, klimatyzacja (klimatyzatory w 4 pokojach)
 
Działka jest pięknie zagospodarowana i zaaranżowana   (podjazd i alejki z kostki brukowej, liczne nasadzenia ozdobne,  dekoracyjne oświetlenie;  ozdobne ogrodzenie z żywopłotem /wysokie tuje/ ).

Termin wydania: do uzgodnienia, w ciągu ok. 2 miesięcy od umowy przedwstępnej

 

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do KW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Manager

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
23 9
Niepoprawny wynik