Dom na sprzedaż Jastrzębie-Zdrój, Moszczenica, Ranoszka

294.20 m²

3 229,10 zł/m²

ANM-DS-33018

950 000 zł

Nowa oferta

Szczegóły oferty

Symbol oferty	ANM-DS-33018
Powierzchnia	294,20 m²
Powierzchnia użytkowa [m2]	294,20 m²
Powierzchnia działki [m2]	1 263 m²
Rodzaj domu	bliźniak
Technologia budowlana	beton komórkowy
Standard
Liczba pięter w budynku	3
Wymiary działki	36 x 35 m
Garaż	na dwa samochody
Okna	PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje	nowe
Zagosp. działki	niezagospodarowana
Ukształtowanie działki	lekko nachylona
Kształt działki	prostokąt
Pokrycie dachu	papa termozgrzewalna
Pozwolenie na użytkowanie	vir_pozwolenienauzytkowanie_brak
Stan budynku	do wykończenia
Ogrodzenie działki	brak
Woda	ciepła - miejska
Dojazd	asfalt
Otoczenie	działki zabudowane
Prąd	jest
Kanalizacja	miejska

Andrzej Koper

Manager

502517669

Napisz wiadomość 55 Ofert

Opis nieruchomości

Na sprzedaż: Wyjątkowy bliźniak z potencjałem biznesowym – Jastrzębie-Zdrój (Moszczenica)

Szukasz nieruchomości, która połączy komfortowe życie rodzinne z prowadzeniem biznesu? Ta oferta jest dla Ciebie! Na sprzedaż kompleks dwóch budynków w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia budynków: 294,20 m² | Działka: 1262 m²
Stan techniczny: Stan deweloperski (bez źródła ogrzewania) (pozwolenie z 2023 r.) – możliwość pełnej aranżacji pod własne potrzeby.
Liczba kondygnacji: 3 (wysoka piwnica, parter, piętro).
Media: Prąd, woda, kanalizacja; instalacja przygotowana pod pompę ciepła i fotowoltaikę.

Ogromne możliwości zagospodarowania:

Dwa niezależne domy dla dwóch rodzin lub na wynajem.
Połączenie domu z firmą: idealne miejsce na gabinety, kancelarie, biura, studio, usługi medyczne, kosmetyczne czy szkoleniowe.
Dwa niezależne wejścia i dwa wjazdy zapewniające pełną prywatność strefy mieszkalnej i biznesowej.

Atuty konstrukcyjne i standard:

Solidna konstrukcja (beton komórkowy 24 cm, ocieplone fundamenty, żelbetowy strop, płaski dach).
Okna PCV i antywłamaniowe bramy garażowe w nowoczesnym kolorze grafitowym, rolety zewnętrzne.
Dwa duże garaże (ok. 32 m² każdy) o wysokości ok. 3,5 m – idealne na wysokie auta, magazyn lub działalność.
Pomieszczenia o ponadstandardowej wysokości (garaże ok. 3,5 m) z przygotowaną instalacją pod monitoring, alarm i klimatyzację.

Elastyczny układ pomieszczeń:

Segment I (Mieszkalny): Parter (salon z kuchnią, łazienka, WC, wiatrołap) + Piętro (3 pokoje, łazienka).
Segment II (Biznesowy/Mieszkalny): Parter (duża, otwarta przestrzeń, łazienka) + Piętro (otwarta przestrzeń, aneks kuchenny, dodatkowy pokój, łazienka).

Doskonała lokalizacja:

Nieruchomość mieści się w zielonej, spokojnej, a zarazem świetnie skomunikowanej części miasta. Oferuje bezpośredni zjazd z głównej drogi, szybki dojazd do autostrady oraz granicy czeskiej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne i szlak rowerowy.

Cena do negocjacji szczegóły do uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!