Działka na sprzedaż Strzyżewice, Dębina

Opis nieruchomości

Działka budowlano-rolna o pow. 3700m2, szerokości 23m w Dębinie,  1,3km. od  Strzyżewic. 

Grunt jest położony przy asfaltowej ulicy gminnej; linia zabudowy sięga 90m od ulicy.

Przeznaczenie w Planie Zagospodarowania:
- 2000m2 to część budowlana -  MR (zabudowa siedliskowa z dopuszczeniem jednorodzinnej, letniskowej i usług)
- 1700m2 to  grunty rolne - RP. 

MEDIA: prąd na działce, gaz, woda i telekomunikacja po drugiej stronie ulicy.  

Na działce znajdują się w tej chwili: 

• stary dom drewniany o pow. ok. 60m2 (5x12m) na podmurówce - do rozbiórki,
• murowany budynek gospodarczy, który można będzie wykorzystać podczas budowy i później, 
• stara studnia. 

Do nieruchomości przylega działka o pow. 927m2,  szerokości 10-11m2.  Można kupić ją łącznie z wyżej opisaną- warunki finansowe do ustalenia.

Bardzo ładna, spokojna  okolica w otoczeniu wiejskich domów, w sąsiedztwie lasu i tylko ok. 70m od przystanku!
W Strzyżewicach znajduje się Urząd Gminy, szkoła, sklepy, punkty usługowe oraz zalew na Bystrzycy. 

Polecamy!

Szczegóły MPZP:

MR tereny    zabudowy zagrodowej.
	1. Obowiązuje utrzymanie tradycyjnego układu przestrzennego wsi i nawiązanie formą projektowanej zabudowy do istniejącej tradycyjnej poprzez:
		1) kontynuację jednorzędowej zabudowy pasmowej,
		2) w skali zabudowy – max. jedna kondygnacja nadziemna z poddaszem użytkowym w stromym dachu,
		3) w formie i proporcji bryły budynków w nawiązaniu do tradycji lokalnych,
		4) sytuowanie budynków w ujednoliconej linii od krawędzi dróg publicznych, budynki mieszkalne od strony drogi budynki gospodarcze w głębi działki.
		5) pokrycie budynków dachami spadzistymi o symetrycznym nachyleniu połaci ze spadkiem powyżej 30° z wyjątkiem gdy warunek ten uniemożliwiłby zabudowę działki,
		6) zwartość układu zabudowy:
			a) optymalna szerokość frontu działki zagrodowej ok. 30 m,
			b) wielkość działki zagrodowej 0,20 – 0,30 ha, dopuszcza się działki o większej powierzchni,
		7) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenia – poziom podłogi parteru max. 1 m. od poziomu terenu. Dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu.
	2. Na terenach określonych jako zabudowa zagrodowa ustala się:
		1) adaptację, przebudowę i budowę obiektów budowlanych w granicach siedlisk,
		2) lokalizację nowych siedlisk rolniczych,
		3) lokalizację zabudowy jednorodzinnej i letniskowej na działkach minimum 1000 m² jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego pod warunkiem dostępności do drogi publicznej,
		4) lokalizację usług o uciążliwości mieszczącej się w granicach działki, oraz innych funkcji (w tym stacji paliw) pod warunkiem, że nie spowodują kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem.