Działka na sprzedaż Niemce, Jakubowice Konińskie-Kolonia

Opis nieruchomości

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana, położona bezpośrednio przy drodze asfaltowej, objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Niemce przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową MN:

1) zabudowa wolno stojąca lub bliźniacza;
2) wysokość zabudowy dla budynku mieszkalnego nie większa niż 12,0 m;
3) poziom parteru budynku mieszkalnego nie wyżej niż 1,0 m od naturalnego poziomu terenu, mierzony w najwyższym punkcie;
4) wysokość małej architektury do 4,0 m;
5) zakaz stosowania:
a) od frontu działki dachów asymetrycznych, lukarn i facjat dachowych o powierzchni większej niż połowa połaci dachu,
b) sidingu;
6) dachy symetryczne o kącie nachylenia połaci: 0° - 45°.             
3. Na terenach w zakresie kształtowania zabudowy dopuszcza się:
1) na działce budowlanej budynek wolno stojący garażowy lub gospodarczy, o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m² i wysokości nie większej niż 6,0 m;
2) lokalizację budynku przy granicy działki budowlanej;
3) lokalizację nie więcej niż dwóch budynków towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (garażowych lub gospodarczych).
4. Na terenach w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje:
1) powierzchnia zabudowy nie większa niż 40% powierzchni terenu;
2) powierzchnia biologicznie czynna:
a) dla zabudowy wolno stojącej nie mniejsza niż 50% powierzchni terenu, w równych częściach dla każdej z działek,
b) dla zabudowy bliźniaczej nie mniejsza niż 40% powierzchni terenu, w równych częściach dla każdej z działek;
3) intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,01 i nie większa niż 0,9.


Działka w pierwszej linii zabudowy, w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 20m x 50m, płaska.

Media w drodze w postaci sieci wodociągowej i gazowej. Prąd na działce.

Bardzo korzystna lokalizacja - tylko 4 km od granic Lublina.

Zapraszamy do biura po szczegóły oferty. POLECAMY!!!