Opis nieruchomości

Przestronne 2-pokojowe mieszkanie na Wieniawie – 54,21 m² | Wysokie wnętrza | Cegła | Piwnica

Na sprzedaż przestronne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 54,21 m², położone na jednej z najbardziej cenionych dzielnic Lublina – Wieniawie. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem. Bliskość uczelni wyższych, centrum miasta oraz pełnej infrastruktury sprawia, że jest to lokalizacja ciesząca się niesłabnącym zainteresowaniem.

Mieszkanie usytuowane jest w kameralnym, 3-piętrowym budynku z cegły z lat 50., zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową. Budynek otacza zadbana zieleń, a mieszkańcy mają do dyspozycji liczne ogólnodostępne miejsca postojowe. Klatka schodowa jest czysta i dobrze utrzymana.

Lokal o powierzchni 54,21 m² posiada funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń, który zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Dodatkowym atutem jest ponadstandardowa wysokość pomieszczeń – aż 2,8 m, dzięki czemu wnętrza są wyjątkowo przestronne, jasne i dają duże możliwości aranżacyjne.

W skład mieszkania wchodzą:

• przestronny salon o powierzchni 20,4 m²,
• ustawna sypialnia o powierzchni 13,8 m²,
• oddzielna, widna kuchnia o powierzchni 8,2 m²,
• łazienka z kabiną prysznicową o powierzchni 2,6 m²,
• osobna toaleta,
• przestronny przedpokój o powierzchni 8,5 m².

Okna skierowane są na południowy wschód, dzięki czemu mieszkanie jest doskonale doświetlone porannym i przedpołudniowym słońcem, co tworzy przyjemny klimat przez większą część dnia.

O komfort mieszkańców dba ogrzewanie z sieci miejskiej, a dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia piwnica o powierzchni około 5 m².

Najważniejsze atuty nieruchomości:

✔ prestiżowa lokalizacja – Wieniawa,
✔ 54,21 m² funkcjonalnej powierzchni,
✔ rozkładowy układ pomieszczeń,
✔ wysokość pomieszczeń 2,8 m – wyjątkowe poczucie przestrzeni,
✔ dwa ustawne i jasne pokoje,
✔ oddzielna, widna kuchnia,
✔ okna z ekspozycją południowo-wschodnią,
✔ łazienka z kabiną prysznicową oraz osobne WC,
✔ ogrzewanie z sieci miejskiej,
✔ piwnica o powierzchni ok. 5 m²,
✔ kameralny 3-piętrowy budynek z cegły,
✔ zadbana klatka schodowa,
✔ wspólnota mieszkaniowa,
✔ liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe,
✔ zielone i spokojne otoczenie,
✔ odrębna własność z księgą wieczystą.

To mieszkanie wyróżnia się nie tylko świetnym układem i doskonałą lokalizacją, ale także charakterystycznymi dla budownictwa z lat 50. wysokimi wnętrzami i solidną konstrukcją z cegły, których próżno szukać w wielu współczesnych inwestycjach. W połączeniu z bliskością uczelni, centrum miasta, sklepów, szkół, przystanków komunikacji miejskiej i terenów rekreacyjnych stanowi idealną propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako pewna inwestycja na przyszłość.

Zapraszamy na prezentację. POLECAMY!!!