Mieszkanie na sprzedaż Lublin, Ponikwoda, Bazylianówka

Opis nieruchomości

Jeżeli szukasz mieszkania, które zapewnia komfort, funkcjonalny układ pomieszczeń i spokojną lokalizację, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę.

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 59,2 m², położone na 2. piętrze kameralnego budynku z 1995 roku, przy ul. Sekutowicza na lubelskiej Bazylianówce. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę i prywatność – na każdej kondygnacji znajdują się zaledwie dwa mieszkania.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Mieszkanie oferuje przemyślany rozkład, który zapewnia wygodę codziennego życia:

• dwa duże, ustawne pokoje,
• balkon z widokiem na zieleń,
• oddzielną, widną kuchnię z zabudową oraz sprzętem AGD,
• łazienkę z oknem wyposażoną w wannę, umywalkę, WC oraz pralkę,
• przestronny przedpokój.

Dzięki ekspozycji okien na trzy strony świata – północ, południe i zachód wnętrza są dobrze doświetlone o różnych porach dnia, a mieszkanie jest przewiewne i przyjemne w użytkowaniu.

Komfort na co dzień

W mieszkaniu zamontowano wysokiej klasy okna PCV Salamander BlueEnergy z pakietem trzyszybowym, które zapewniają bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną.

O wygodę mieszkańców dba również ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej, co oznacza bezobsługowe i komfortowe użytkowanie przez cały rok.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,8 m².

Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu garażu o powierzchni 14,8 m², znajdującego się na parterze budynku. To rozwiązanie, które nie tylko zwiększa komfort codziennego życia, ale stanowi również dodatkową wartość nieruchomości.

Stan prawny

• odrębna własność,
• założona księga wieczysta,
• budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa,
• czynsz wynosi 772 zł,
• mieszkanie dostępne od zaraz – wydanie nastąpi bezpośrednio po zawarciu umowy sprzedaży.

Lokalizacja

Bazylianówka to jedna z bardziej cenionych części Lublina – spokojna, zielona i dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne.

Dodatkowym atutem jest sprawny dojazd do najważniejszych punktów miasta:

• centrum Lublina – około 10–15 minut samochodem,
• IKEA Lublin – około 10 minut,
• Centrum Handlowe Felicity – około 10–12 minut.

Najważniejsze atuty nieruchomości

✔ 59,2 m² powierzchni
✔ 2 przestronne pokoje
✔ balkon z widokiem na zieleń
✔ oddzielna kuchnia z zabudową i AGD
✔ łazienka z oknem
✔ ekspozycja na trzy strony świata: północ, południe i zachód
✔ okna Salamander BlueEnergy – pakiet 3-szybowy
✔ ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
✔ piwnica 4,8 m²
✔ możliwość zakupu garażu 14,8 m²
✔ kameralny budynek – tylko dwa mieszkania na piętrze
✔ odrębna własność z księgą wieczystą
✔ mieszkanie dostępne od zaraz

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z wygodnym układem, w spokojnym otoczeniu i z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.